Biệt thự bỏ hoang một năm có thể bị áp thuế 10%

Bộ Tài chính đang hoàn thiện biểu thuế áp dụng đối với các trường hợp biệt thự bỏ hoang để lấy ý kiến các đơn vị có liên quan.
>Báo động tình trạng ôm đất bỏ hoang

Theo đó, cơ quan này đề xuất áp dụng thuế bậc thang cao - thấp, căn cứ vào thời gian bỏ hoang của từng biệt thự. Chẳng hạn, đối với các biệt thự bỏ hoang khoảng 3 tháng có thể áp thuế khoảng 5% trên giá trị hợp đồng. Còn sau một năm, mức thuế có thể áp mức thuế là 10% trên tổng giá trị biệt thự.

Tìm cách hạn chế những biệt thự bỏ hoang như thế này. Ảnh: Hoàng Hà.

Trước đó, cơ quan này dự kiến chỉ đánh thuế với các trường hợp biệt thự bỏ hoang với thuế suất thấp, chỉ khoảng 2-3%. Tuy nhiên, khi góp ý cho dự thảo, có ý kiến cho rằng, mức thấp như vậy không đảm bảo tính răn đe và không hạn chế được việc lãng phí tài nguyên đất...

Ngoài việc áp thuế, Bộ Tài chính cũng tính đến việc áp dụng mức xử phạt hành chính đối với các trường hợp biệt thự bỏ hoang. Chẳng hạn, với các trường hợp bỏ hoang quá thời gian quy định, chủ biệt thự có thể bị phạt tiền theo diện hành chính với các mức 5 triệu đồng, 10 triệu đồng và các mức cao hơn...

Một nguồn tin của Bộ Tài chính nói rằng, việc tính thuế với biệt thự, nhà ở bỏ hoang không nhằm mục đích chính là tăng thu cho ngân sách. Việc áp thuế đối với các trường hợp này là nhằm hạn chế sự lãng phí về nhà ở trong bối cảnh nguồn cung bất động sản vẫn chưa đáp ứng nhu cầu.

Trước đó, ngày 6/5, tại buổi làm việc với Ủy ban Tài chính Ngân sách Quốc hội, lãnh đạo Bộ Tài chính đã đưa ra đề xuất đánh thuế đối với những biệt thự bỏ hoang. Tuy nhiên, trao đổi với VnExpress.net, Phó chủ nhiệm Ủy ban Tài chính Ngân sách Quốc hội - Cao Ngọc Xuyên cho rằng, đề xuất của Bộ Tài chính cần được cân nhắc kỹ. Trước khi đưa ra các mức thuế cụ thể, cơ quan chức năng cần có cuộc khảo sát để đánh giá thực tế.

Mới đây, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cùng Sở Xây dựng Hà Nội cũng đưa ra kết quả sơ bộ sau khi kiểm tra tình trạng xây dựng, sử dụng của gần 2.700 căn biệt thự tại Hà Nội.

Theo đó, trong số gần 2.700 căn biệt thự tại các huyện nội ngoại thành khu vực Hà Nội, có đến 1.743 căn đã được sử dụng, chiếm khoảng 65%. Số còn lại chưa đưa vào sử dụng, vẫn còn ở tình trạng xây thô, bỏ hoang. Nhiều trường hợp dự án sau khi được phê duyệt 7 năm vẫn chưa hoàn thiện.

Hồng Anh